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ちょっと変わった家づくりお役立ち裏情報

失敗しないためにも目からウロコの家づくりの裏情報をご紹介

        愛知・岐阜・名古屋・稲沢の注文住宅やリフォームでで失敗しない
ここでは、ちょっと変わった視線で家づくりのお役立ち情報をご紹介します。
今後も少しずつ更新していきますので是非ご覧ください。



高断熱・高気密住宅の見分け方 〜住宅展示場編〜

住宅展示場へ行けば、沢山のモデルハウスが並んでいます。

皆さんは何をチェックしていますか?

広い玄関を入れば、その向こうには大きな吹抜けのリビング。
スカーレット・オハラが2階から降りてきそうな豪華な階段。
最新のシステムキッチンにシステムバス。

思わず目を奪われてしまいますが、 でもそれって、あまりにも現実離れしていて何の参考にもなりません。

モデルハウスでチェックすべきは、そんなところではありません。


今の時代、どこのモデルハウスに行っても大概 「弊社の家は高断熱高気密です」と言います。
皆、どこも同じように言うので素人には判断が付きません。


しかし、素人でも簡単に判断できる方法があるのです。

普通、モデルハウスへ行くと玄関側しか見ていませんよね。そうではなくて裏側をチェックするのです。
するとそこには、エアコンの室外機が置いてあります

愛知・岐阜・名古屋でハウスメーカー・工務店(注文住宅)の選び方(モデルハウスの裏)よく目にする光景が、右のような状況。

業務用の大型の室外機が4〜5台置いてあります。

つまり、そのモデルハウスを冷暖房するためには
それだけ強力なエアコンが必要だという事です。

モデルハウスに入って、夏涼しくて、冬暖かいのは
あたりまえ。
実際、この快適さを維持するのにどれだけの
電気代が必要となるでしょう。ちょっと怖いですよね。

このように、エアコンの室外機で断熱性能が分かってしまうのです。

モデルハウスは表から眺めるだけではなく、裏側も、ぜひチェックしてみてください。

いかに言葉だけの「高断熱・高気密住宅」が多いのか分かります。





OBのお施主さんに会うと失敗しない

  愛知・岐阜・名古屋の注文住宅で失敗しない家づくり 

契約を決める前に、その会社のOBの施主さんと会った事のある人は、ほとんどいないようです。

何千万円もの契約をする事になるのですから、
当然、OBの施主さんの家に訪問して、会って話を聞くぐらいの事はしておきましょう。

営業担当者に 「OBの施主に会わせてほしい」と頼めば、会わせてくれるはずです。

それを拒否するようでしたら、話になりません。

できれば、その営業担当者が携わったOBが良いですが、
まだ勤続年数が少なく、紹介できる人がいない場合は、同じ営業所のOBでも良いでしょう。


何を話せば?聞けばいいのか?

あなたが家に対するこだわりの部分について率直に尋ねてみましょう。

高断熱・高気密にこだわりがあるのでしたら、エアコンはどんな運転の仕方をしているのか?
何度に設定しているのか?‥とか、何台運転しているのか?‥とか、
色々確かめておきたいことがありますよね。

家事動線にこだわりがあるのでしたら
間取りで成功したところはどこか?‥逆に失敗したところは?
打ち合わせの時に、何か提案はあったのか?‥‥とか、 色々聞かなければならない事がありますよね。

そして、そんな会話をする中で、そのOBの施主さんがどんな人なのかが、だんだん見えてきます。

そのOBの施主さんは、自分と指向が似ているかどうか?
あるいは自分と馬が合うかどうか?

類は友を呼ぶと言います。

その会社を気に入る人というのは、 そのOBの施主さんんのような人なのです。
重要なのは、そのOBの施主さんと自分を照らし合わせてみる事です。

照らし合わせてみれば、
入居した後でも、自分がその会社で満足できるのかどうか、なんとなく想像できるようになるでしょう。


OBのお施主さんと会ってみたくなったらこちらをご覧ください
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惑わされてはいけない坪単価

  坪単価を知って愛知・岐阜・名古屋で注文住宅を建てる
このHPでも何度も取り上げていますが、家づくりに素人のあなたが一番分かっているようで、
分かっていないのが坪単価です。
何度でも言いますが、坪単価は実にいい加減です。鵜呑みにしてしまうときっと後悔するでしょう。
家づくりに失敗したくなければ今一度こちらをご覧ください。

「そうだったんだ!」坪単価



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